2006〜2016年築, 専有面積36.03㎡〜56.03㎡の平均販売価格
東京都
164.5万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
117.9万円/㎡
前年比+36.4%
ハウスセゾン新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,539万円
120.3万円/㎡
3,333
4,804
6,274
7,744
AI査定結果
推定相場価格
5,539万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,804万円〜6,274万円
104.4万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ハウスセゾン新板橋
5,999万円（130.3万円/㎡）/ 13階 / 46.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,999万円 | 130.3万円 | 13階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,450万円 | 95.8万円 | 2階 | 25.57㎡ | 1K | - |
| 2024/07/31 | 4,050万円 | 88.0万円 | 13階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,860万円 | 83.9万円 | 13階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,950万円 | 85.8万円 | 13階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,100万円 | 82.0万円 | 11階 | 25.62㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,900万円 | 141.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 4,480万円 | 116.0万円 | 38.61㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローバン板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 5,280万円 | 127.6万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラ・グラース板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 3,680万円 | 101.5万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 3,930万円 | 97.8万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 6,180万円 | 107.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/13 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅7分 | 3,780万円 | 108.0万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティインデックスときわ台 板橋区富士見町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,280万円 | 101.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/13 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,480万円 | 102.8万円 | 43.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,790万円 | 98.5万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 5,780万円 | 107.3万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は板橋区の平均と比較して10.5%割高です。
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1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造